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監(jiān)理注意！這些分部工程都要求編制含這些內容的質量評估報告【附模板資料合集】

欄目：專業(yè)資訊 發(fā)布時間：2023-07-29 作者: 貓貓監(jiān)理 來源: 貓貓監(jiān)理 瀏覽量: 664
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今天和大家詳細分享一下關于工程質量評估報告的所有監(jiān)理應該要了解的規(guī)范，包括要編制的，編制的流程性要求，編制的內容性要求，文末和大家分享了一篇范文。

根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 50319-2013）5.2.19條，工程質量評估報告的編制流程為：工程竣工預驗收合格后→總監(jiān)組織專監(jiān)編制→編制完成后，由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術負責人審核簽認，并加蓋監(jiān)理單位公章→在正式竣工驗收前報送建設單位。

編制內容包括：工程概況、工程參建單位、工程質量驗收情況、工程質量事故及處理情況、竣工資料審查情況、工程質量評估結論。

但在工程實踐中，除了竣工預驗收合格后編制，根據(jù)不同的區(qū)域要求，一般還要針對以下分部工程編制報告，以浙江省為例。

1、需要編制的質量評估報告

1.1樁基子分部質量評估報告

1.2基礎分部質量評估報告

1.3主體分部質量評估報告

1.4節(jié)能分部質量評估報告

1.5工程竣工驗收質量評估報告

1.6消防驗收質量評估報告

1.7根據(jù)當?shù)刭|監(jiān)站要求編制質量評估報告，在質監(jiān)站第一次質量交底會上，監(jiān)督員會告知的。

2、根據(jù)5.2.19的條文說明，工程質量評估報告的主要內容包括。

2.1工程概況

2.2工程各參加單位

2.3工程質量驗收情況

2.4工程質量事故及處理情況

2.5竣工資料驗收審查情況。

2.6工程質量評估結論

3、需要注意事項

3.1不是所有的內容都需要編制，像鋼結構、電梯、智能化就要根據(jù)要求編制了。

3.2如果報告是（子）分部驗收就寫該部分資料驗收情況。

3.3除了竣工驗收質量評估報告需要監(jiān)理單位技術負責人簽字外，（子）分部只需要總監(jiān)理工程師簽字和蓋執(zhí)業(yè)章。

3.4在編制竣工驗收質量評估報告時，也要編制工作總結，也是要求存檔的（工作總結的相關模板資料也是在公眾號領?。?。

3.5在編制報告時，要注意事故的處理，如果有明文記載的質量事故，要進行說明。

3.6如果是石油化工工程還有安全設施質量評估報告。

3.7報告里面的數(shù)據(jù)要和施工單位的數(shù)據(jù)相吻合，不要產生矛盾。

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＿＿＿＿＿＿＿＿工程單位工程質量評估報告
一、工程概述
1、工程概況
＿＿＿＿＿＿工程名稱、工程范圍、所在地理位置及場地地質情況、工程建筑形式、建筑面積及總高度、建筑層數(shù)及層高等。
＿＿＿＿＿＿工程主要技術、經(jīng)濟指標 表-1
主要分部工程概況 表-2
編者注：基本概況欄目中為提示，具體內容根據(jù)項目情況填寫。

2、參建單位

建設單位：（單位全稱）

監(jiān)理單位：（單位全稱）

設計單位：（單位全稱）

施工單位：（單位全稱）

主要分包施工單位：（單位全稱）

質量監(jiān)督單位：（單位全稱）

檢測單位：（單位全稱）


3、設計要求（簡述）
工程基礎、主體結構形式，主要材料、建筑裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、通風與空調、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化工程等方面的要求。
二、工程施工情況及過程簡述
要點：
1、施工前的準備工作情況。包括：

（1）建筑標高、軸線測量放線及復核情況；

（2）設計技術交底和圖紙會審情況；

（3）施工單位的開工報告、資質、施工組織設計（方案），以及管理人員的上崗證、特殊工種上崗證、施工設備等審查情況；

（4）進場原材料（如砂、石、水泥、鋼筋、焊條、焊劑、鋼結構構件、外加劑等）出廠合格證、質量證明書、生產日期、進場日期、見證取樣試驗及外觀的檢查驗收情況；


2、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、工藝安裝、室外分部工程開始及結束時間，施工過程情況。
3、整個工程施工過程中是否存在異常情況（如有應簡述處理情況及處理結果）。
三、評估依據(jù)

1、現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及施工質量驗收規(guī)范、規(guī)程、標準，國家及云南省其他有關建設工程質量的規(guī)程、條例規(guī)定等；

2、本工程施工承包合同及補充協(xié)議；

3、本工程建設監(jiān)理合同、責任書及補充協(xié)議；

4、本工程的設計施工圖、工程地質勘察報告、其他技術文件等；

5、本工程設計技術交底及圖紙會審紀要；

6、經(jīng)監(jiān)理審批的樁基礎工程施工方案及施工進度計劃；

7、施工過程及驗收記錄、見證取樣試驗資料等工程質量控制資料。


四、單位工程質量評估
按照《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001要求，＿＿＿＿工程共有地基與基礎、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水、建筑電氣、通風與空調、電梯安裝、消防工程、節(jié)能工程、工藝安裝、室外工程等分部工程。其中，有＿＿個分部工程參與竣工驗收，電梯安裝、消防工程單獨進行驗收。
1、檢驗批的質量驗收情況
在施工單位對檢驗批的檢查自評合格的基礎上，監(jiān)理工程師對各項檢驗批進行了檢查驗收。對影響工程安全和使用功能的主控項目：
（1）砂、石、水泥、鋼筋母材、電焊條、磚等重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質、技術性能等，檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)，共隨機抽取砂XX組、石XX組、水泥XX組、鋼筋母材XX組、砌體XX組、防水材料XX組……，進行見證取樣試驗，試驗結果均達到合格要求，驗收合格。
（2）混凝土、砂漿、鋼筋焊接成品進行見證取樣試驗，共隨機抽取混凝土標準養(yǎng)護及同條件養(yǎng)護各為XXX組和XXX組、砂漿XXX組、鋼筋焊接成品XXX組試件，經(jīng)檢測試驗后結果滿足設計及規(guī)范要求；
（3）進行供水管道的壓力試驗、電氣絕緣、接地測試、通風檢測等涉及工程功能的檢驗數(shù)據(jù)各為XXX組、XXX組、XXX組、XXX組等。經(jīng)檢查試驗，其測試結果數(shù)據(jù)表明，檢測項目符合設計及規(guī)范要求。
經(jīng)監(jiān)理工程師對主控項目的檢查、審核，各檢驗批主控項目均驗收合格。
對檢驗批中一般項目的檢查，其存在的個別偏差，均控制在規(guī)范要求的不超過20%的檢查點，且偏差值不超過允許值的150%。經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、審核，一般項目符合設計及規(guī)范要求。
根據(jù)上述檢查、審核結果，＿＿＿＿各分部工程所含項檢驗批主控項目和一般項目均達到設計及規(guī)范要求，同意驗收。
2、分項工程質量驗收情況
＿＿＿＿地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、建筑電氣、給排水、通風與空調、智能建筑、節(jié)能、電梯、消防、室外管網(wǎng)、道路及綠化工程等分部工程共包含XXX個分項工程，經(jīng)監(jiān)理工程師核查，各分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄完整、有效，施工質量均驗收合格（電梯、消防由相關主管部門單獨進行驗收），所有分項工程均驗收合格，同意驗收。
3、分部工程質量驗收情況
（1）分項工程驗收情況
經(jīng)監(jiān)理工程師核查，＿＿＿＿各分部工程所含分項工程均驗收合格。
（2）質量控制資料核查情況
經(jīng)核查＿＿＿＿＿＿工程質量控制資料，共有：

3.2.1建筑與結構工程（地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面工程）：

設計技術交底及圖紙會審紀要＿＿份；
工程定位測量、放線記錄＿＿份；
原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告＿＿份；
施工試驗報告及見證檢測報告＿＿份；
隱蔽工程驗收記錄＿＿份；
沉降觀測記錄＿＿份；
檢驗批驗收記錄＿＿份；
分項工程驗收記錄＿＿份；

分部工程質量驗收記錄＿＿份。


3.2.2建筑給水排水工程：

設計技術交底及圖紙會審紀要＿＿份；
材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告＿＿份；
管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄＿＿份；
隱蔽工程驗收記錄＿＿份；
系統(tǒng)清洗、灌水、通球試驗記錄＿＿份；
檢驗批驗收記錄XXX份、分項工程驗收記錄＿＿份、分部工程驗收記錄＿份。

3.2.3建筑電氣工程：
設計技術交底及圖紙會審紀要＿＿份；
材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告＿＿份；
接地、絕緣電阻測試記錄＿＿份；
隱蔽工程驗收記錄＿＿份；
檢驗批驗收記錄＿＿份、分項工程驗收記錄＿＿份、分部工程驗收記錄＿份。


3.2.4建筑通風與空調工程
設計技術交底及圖紙會審紀要＿＿份；
材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告＿＿份；
風管漏光檢測記錄＿＿份；
隱蔽工程驗收記錄＿＿份；
檢驗批驗收記錄＿＿份、分項工程驗收記錄＿＿份、分部工程驗收記錄＿份。


3.2.5消防系統(tǒng)工程
設計技術交底及圖紙會審紀要＿＿份；
材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告＿＿份；
檢測試驗記錄＿＿份；
絕緣電阻測試記錄＿＿份；
隱蔽工程驗收記錄＿＿份；
檢驗批驗收記錄＿＿份、分項工程驗收記錄＿＿份、分部工程驗收記錄＿份。


各分部工程質量控制資料基本齊全，內容完整，符合要求。
（3）安全和功能檢驗（檢測）情況

3.3.1＿＿＿＿工程地基與基礎工程施工質量滿足設計及驗收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。具體內容詳見《＿＿＿＿工程地基與基礎分部工程質量評估報告》。

3.3.2＿＿＿＿工程主體結構工程施工質量滿足設計及驗收規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理驗收合格。具體內容詳見《＿＿＿＿工程主體結構分部工程質量評估報告》。

3.3.3防水工程方面，根據(jù)＿＿份對屋面淋水或經(jīng)雨水的測試記錄表明，經(jīng)淋水2小時后或連續(xù)下雨后檢查屋面無滲漏情況，驗收合格。根據(jù)＿＿份衛(wèi)生間樓地面蓄水試驗記錄表明，經(jīng)48小時蓄水試驗后，檢查樓地面無滲漏情況。根據(jù)＿＿份給水管道通水試驗記錄、＿＿份管道、設備水壓試驗記錄、＿＿份灌水試驗記錄、＿＿份排水干管通球試驗記錄………，相關功能滿足設計及規(guī)范要求，驗收合格。

3.3.4根據(jù)＿＿份照明全負荷試驗記錄，＿＿份避雷接地電阻測試記錄，接地電阻達到＿＿歐姆，滿足設計及規(guī)范要求，驗收合格。

根據(jù)核查，以上試驗報告、檢測記錄，證明＿＿＿＿工程在安全和使用功能上符合設計及規(guī)范要求。
（4）觀感質量驗收
在施工單位自行檢查合格后，總監(jiān)理工程師組織建設單位、設計單位、監(jiān)理、施工單位等對XXXXXXXX各分部工程進行外觀質量檢查、評價，觀感質量檢查評價為(好、一般、差)。
綜合評價，＿＿＿＿各分部工程經(jīng)檢驗合格，同意驗收。
4、單位工程質量驗收情況
＿＿＿＿分部工程全部驗收合格，質量控制資料完整、有效，分部工程所含有關安全和功能的檢測結果滿足設計及規(guī)范規(guī)定，檢測資料完整，且主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質量驗收評價為(好、一般、差)。
綜合單位工程相關情況，監(jiān)理工程師對＿＿＿＿＿＿單位工程驗收合格，同意驗收。
五、單位工程質量評估結論
＿＿＿＿＿＿單位工程所屬各分部、分項工程、檢驗批經(jīng)監(jiān)理工程師檢查評價，認為其安全性能穩(wěn)定、可靠，功能達到設計及規(guī)范要求，質量控制資料基本齊全，同意驗收，其質量評估為合格。