各相關(guān)單位：

　　為貫徹落實黨中央、國務(wù)院深化“放管服”改革精神及《福建省自然資源廳 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 福建省人民防空辦公室關(guān)于深化工程建設(shè)項目“多測合一”改革的通知》（閩自然資源發(fā)〔2022〕80號）要求，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)就進(jìn)一步推進(jìn)我市“多測合一”改革工作通知如下：

　　一、改革目標(biāo)

　　按照國家、省關(guān)于“統(tǒng)一市場開放、統(tǒng)一準(zhǔn)入條件、統(tǒng)一窗口服務(wù)、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一信息共享、統(tǒng)一依法監(jiān)管”和“同一標(biāo)的物只測一次、同一測繪工作執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、同一測繪成果只提交一次”的改革目標(biāo)，在我市2018年以來推行竣工綜合驗收和不動產(chǎn)登記階段“多測合一”改革的基礎(chǔ)上，對建設(shè)項目審批全流程采取分階段整合測繪事項，實現(xiàn)建設(shè)項目全流程、分階段“多測合一”，進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，優(yōu)化營商環(huán)境。

　　二、改革范圍

　　我市新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項目審批全流程的測繪服務(wù)事項（除特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程外）。

　　三、改革內(nèi)容

　　根據(jù)我市當(dāng)前建設(shè)項目行政審批制度改革實際，按照“同一標(biāo)的物只測一次”原則，將建設(shè)項目審批全流程涉及內(nèi)容相近的測繪事項或?qū)儆谕粚徟A段的多個測繪業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，其中房屋建筑類分三個階段整合為三個綜合測繪業(yè)務(wù)事項，市政工程類整合為一個綜合測繪業(yè)務(wù)事項，具體如下：

　　（一）房屋建筑類

　　1.立項和用地規(guī)劃許可階段

　?。?）改革內(nèi)容：將本階段涉及的土地勘測定界測量、撥地測量、首次登記宗地測量三個測繪業(yè)務(wù)整合為“立項用地綜合測量”一個測繪事項，該事項可利用我市已有的基礎(chǔ)測繪、歷次全國國土調(diào)查及年度國土變更調(diào)查等成果數(shù)據(jù)，由市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心（下稱“市測繪信息中心”）實行免費(fèi)服務(wù)，測繪成果供各審批部門調(diào)用。

　?。?）工作流程：申請人從廈門市“多測合一”信息平臺或政務(wù)中心窗口申請→市測繪信息中心辦理→市測繪信息中心將測繪成果推送到廈門市自然資源和規(guī)劃局一體化平臺（下稱“市資源規(guī)劃一體化平臺”）并告知申請人→各審批部門調(diào)用。

　?。?）測繪成果：《土地勘測定界技術(shù)報告書》《建設(shè)用地?fù)艿囟稖y量報告》《首次登記宗地測量報告》。

　　責(zé)任單位：市資源規(guī)劃局及各分局、市測繪信息中心。

　　2.規(guī)劃許可和施工許可階段

　?。?）改革內(nèi)容：將本階段涉及的日照分析測量、規(guī)劃放線測量、規(guī)劃驗線測量、不動產(chǎn)預(yù)測繪四個測繪業(yè)務(wù)整合為“規(guī)劃許可綜合測量”一個測繪事項，由建設(shè)單位從福建省工程建設(shè)項目中介服務(wù)網(wǎng)中的“多測合一”中介機(jī)構(gòu)中自行委托一家單位提供市場化服務(wù)。

　?。?）工作流程：建設(shè)單位委托→測繪中介機(jī)構(gòu)開展測繪服務(wù)→測繪中介機(jī)構(gòu)在廈門市“多測合一”信息平臺提交測繪成果→市測繪信息中心開展質(zhì)量雙隨機(jī)抽查（其中不動產(chǎn)預(yù)測繪實行100%抽檢）并將測繪成果同步推送到市資源規(guī)劃一體化平臺、廈門市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)→各審批部門調(diào)用。

　?。?）測繪成果：《日照分析測量報告》《廈門市建設(shè)工程建筑物放線（單體放樣）測量報告》《廈門市建設(shè)工程建筑物復(fù)測（±0.00復(fù)測）測量報告》《廈門市房屋建筑面積預(yù)算成果報告書》。

　　責(zé)任單位：市資源規(guī)劃局及各分局、市住房局、市審批管理局、市國動辦、市測繪信息中心、測繪中介機(jī)構(gòu)。

　　3.竣工驗收和不動產(chǎn)登記階段

　?。?）改革內(nèi)容：本階段涉及的竣工規(guī)劃核實測量、用地復(fù)核測量、綠地率測量、人防測量、不動產(chǎn)測繪五個測繪業(yè)務(wù)我市2018年已整合為“竣工與不動產(chǎn)綜合測量”一個測繪事項，實現(xiàn)了“一次委托、統(tǒng)一測繪、成果共享”和市場化服務(wù)，由建設(shè)單位從入駐福建省工程建設(shè)項目中介服務(wù)網(wǎng)的“多測合一”中介機(jī)構(gòu)中自行委托一家單位提供市場化服務(wù)。本階段“多測合一”仍按廈國土房〔2018〕359號、廈資源規(guī)劃〔2019〕621號文件執(zhí)行。

　?。?）工作流程：建設(shè)單位委托→測繪中介機(jī)構(gòu)開展測繪服務(wù)→測繪中介機(jī)構(gòu)在廈門市“多測合一”信息平臺提交測繪成果→市測繪信息中心開展成果審核并將審核通過的測繪成果推送到廈門市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)→各審批部門調(diào)用。

　　（3）測繪成果：《廈門市工程建設(shè)項目竣工綜合測量報告書》《廈門市房產(chǎn)測繪成果報告書》。

　　責(zé)任單位：市資源規(guī)劃局及各分局、市住房局、市審批管理局、市市政園林局、市國動辦、市測繪信息中心、測繪中介機(jī)構(gòu)。

　?。ǘ┦姓こ填?/p>

　　1.改革內(nèi)容：將市政工程類項目涉及的規(guī)劃放線測量、竣工規(guī)劃條件核實測量整合為“市政工程綜合測量”，由建設(shè)單位自行委托福建省工程建設(shè)項目中介服務(wù)網(wǎng)中的“市政工程測量”中介機(jī)構(gòu)提供市場化服務(wù)，并將測繪成果按統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、成果樣式推送市測繪信息中心審核后，共享給各審批部門。其中：竣工規(guī)劃條件核實測量按《廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)廈門市市政工程竣工規(guī)劃條件核實辦法的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.工作流程：建設(shè)單位委托→測繪中介機(jī)構(gòu)開展測繪服務(wù)→測繪中介機(jī)構(gòu)在廈門市“多測合一”信息平臺提交測繪成果→市測繪信息中心開展成果審核（其中：規(guī)劃放線測量成果實行抽樣審核，竣工規(guī)劃條件核實測量成果全部審核）并將審核通過的測繪成果推送到廈門市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)→各審批部門調(diào)用。

　　3.測繪成果：《廈門市市政工程放線測量報告》《廈門市市政工程竣工規(guī)劃條件核實測量報告》。

　　責(zé)任單位：市資源規(guī)劃局及各分局、測繪中介機(jī)構(gòu)。

　　四、保障措施

　?。ㄒ唬┙y(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)省“多測合一”技術(shù)要求,結(jié)合我市行政審批工作實際以及分階段整合“多測合一”要求，修訂發(fā)布《廈門市“多測合一”綜合技術(shù)規(guī)程》（附件1）、《廈門市“多測合一”成果數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》(附件2）、《廈門市“多測合一”成果報告樣式》（附件3）、《廈門市房產(chǎn)面積測算細(xì)則》（附件4）等技術(shù)文件。

　　各有關(guān)單位在建設(shè)項目立項、設(shè)計、審批、驗收、不動產(chǎn)登記各階段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《廈門市房產(chǎn)面積測算細(xì)則》等有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ǘ┮?guī)范中介服務(wù)

　　在我市已建立測繪中介機(jī)構(gòu)目錄庫和動態(tài)管理基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入管理和退出機(jī)制。

　　建設(shè)單位根據(jù)項目規(guī)模,綜合考量測繪中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍、技術(shù)能力、合同履約和信用狀況等條件,自主選取測繪中介單位。

　?。ㄈ┘訌?qiáng)質(zhì)量監(jiān)管

　　1.測繪中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守成果質(zhì)量管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行本市“多測合一”技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與成果要求，完善本單位測繪質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)“多測合一”成果質(zhì)量管理，對“多測合一”測繪成果質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。測繪成果出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由相關(guān)中介機(jī)構(gòu)和責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　2.推行中介機(jī)構(gòu)服務(wù)承諾制。測繪中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其遵守法律法規(guī)、執(zhí)行行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成果規(guī)范、誠實守信合法經(jīng)營、履行成果質(zhì)量責(zé)任等方面向社會公開做出承諾，并接受社會監(jiān)督。

　　3.建立中介機(jī)構(gòu)星級評定制度。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)遵規(guī)守信、工作業(yè)績、完成時間、成果質(zhì)量、技術(shù)能力、服務(wù)態(tài)度、客戶評價等方面對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行星級評定并定期向社會公開，為建設(shè)單位選擇中介機(jī)構(gòu)提供參考。

　　4.完善行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)考核制度。修訂《廈門市“多測合一”從業(yè)人員培訓(xùn)考核與成果質(zhì)量管理辦法（試行）》，通過不定期組織行業(yè)人員培訓(xùn)，提升全行業(yè)服務(wù)能力。

　　5.強(qiáng)化測繪成果質(zhì)量管理。市測繪信息中心對建設(shè)項目全流程測量成果分階段按比例進(jìn)行質(zhì)量抽查，其中對竣工驗收和不動產(chǎn)登記階段測量成果實施100%質(zhì)量檢查。

　?。ㄋ模┥罨晒蚕?/p>

　　1.構(gòu)建覆蓋全流程“多測合一”信息平臺。推動“多測合一”信息平臺與廈門市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)、市資源規(guī)劃一體化平臺、市存量房網(wǎng)簽交易服務(wù)平臺、市不動產(chǎn)登記平臺的互聯(lián)互通，實現(xiàn)通過統(tǒng)一平臺入口完成分階段“多測合一”的項目委托、成果提交、成果審核、質(zhì)量評價、成果共享應(yīng)用、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員培訓(xùn)考核等事項。

　　2.繼續(xù)推行成果電子簽章制度。在原“竣工與不動產(chǎn)綜合測量”成果實行電子簽章的基礎(chǔ)上，將電子簽章制度推廣應(yīng)用到“多測合一”全流程，提升互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)水平和“多測合一”成果利用的可靠性、權(quán)威性。

　　3.不斷提升測繪成果應(yīng)用效能。一是在現(xiàn)有不動產(chǎn)測繪成果納入市地籍?dāng)?shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大成果共享范圍。二是擴(kuò)大“多測合一”測繪成果在基礎(chǔ)地理信息特別是城市大比例尺地形圖更新上的應(yīng)用。三是結(jié)合土地全生命周期“一碼關(guān)聯(lián)”管理模式，推動不動產(chǎn)單元代碼跨部門應(yīng)用，推動“多測合一”成果在部門之間、審批前后環(huán)節(jié)之間數(shù)據(jù)共享。四是在“竣工與不動產(chǎn)綜合測量”階段，鼓勵采用實景三維技術(shù)開展竣工測量，提交符合國家和省相關(guān)技術(shù)規(guī)范的實景三維成果，同步用于更新我市新型基礎(chǔ)測繪成果。

　　五、其他要求

　?。ㄒ唬┦匈Y源規(guī)劃局負(fù)責(zé)牽頭組織實施“多測合一”工作；市測繪信息中心具體落實“多測合一”有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)量管理、中介服務(wù)規(guī)范等制度文件制定，定期開展 “多測合一”人員培訓(xùn)考核及中介機(jī)構(gòu)動態(tài)管理，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，配套做好相關(guān)技術(shù)服務(wù)保障與成果質(zhì)量檢查。市資源規(guī)劃各分局配合做好建設(shè)項目全流程“多測合一”改革的工作落實與制度執(zhí)行。

　?。ǘ┦袑徟芾砭帧⒆》烤?、建設(shè)局、國動辦、市政園林局等相關(guān)部門依職責(zé)協(xié)同做好建設(shè)項目全流程“多測合一”改革相關(guān)工作，加強(qiáng)相關(guān)政策的宣傳引導(dǎo)，及時反饋執(zhí)行中遇到的問題，提出改進(jìn)意見建議，共同營造良好的營商環(huán)境。

　?。ㄈ┍就ㄖ?023年11月30日起執(zhí)行。

　　廈門市自然資源和規(guī)劃局      廈門市行政審批管理局

　　廈門市建設(shè)局     廈門市國防動員辦公室

　　廈門市市政園林局     廈門市住房保障和房屋管理局

　　2023年11月16日

　　（此件主動公開）